Lançamentos MRV em Ribeirão Preto

A MRV apresenta três lançamentos em Ribeirão Preto que vão encantar você.

Apartamentos de 1 e 2 dormitórios no Jardim Manoel Penna, Nova Ribeirão e Alto do Botânico, em condomínio fechado com toda segurança, tranquilidade e conforto que você merece.

O condomínio ainda conta com uma área de lazer para você, sua família e amigos se divertirem em todos os momentos livres.

Sua estrutura possui salão de festas, playground, espaço fitness, churrasqueira e espaço gourmet. Alguns até com piscina.

Aproveite essa excelente oportunidade!

Mirante Sul Condomínio Resort é um condomínio fechado de apartamentos de 2 dormitórios com ou sem suíte na Zona Sul de Ribeirão Preto.

Esse condomínio foi projetado para oferecer conforto, segurança e tranquilidade que sua família merece.

Parque Romanetto, o condomínio ainda conta com uma área de lazer para você, sua família e amigos se divertirem em todos os momentos livres.

Sua estrutura possui salão de festas, playground, espaço fitness, churrasqueira e espaço gourmet.

Se você quer morar em um condomínio fechado com área de lazer completa, você precisa conhecer o novo lançamento da MRV em Ribeirão Preto: Parque Royal Garden.

Apartamentos de 2 dormitórios em Nova Ribeirão em condomínio fechado com vaga de garagem.

Leia mais, saiba mais, pergunte mais!!!

Para deixar a casa mais fresca

Para deixar a casa mais fresca, é preciso trocar cortinas, almofadas e tapetes "quentes" por outros que sejam feitos com materiais leves e pensar em estratégias para melhorar a circulação do ar.

A seguir, profissionais dão dicas para refrescar o ambiente.

Nem mesmo as pessoas que gostam do calor do verão suportam estar em um ambiente quente e desconfortável.

Muitas vezes o ventilador não é suficiente para combater as altas temperaturas da estação, principalmente em um país tropical como o Brasil.

A saída é buscar outros meios para refrescar a casa.

E existem duas maneiras de fazer isso: construir a casa com tal propósito ou adotar medidas que amenizam a sensação térmica.

Leia mais em Só Decoração.

Opções de pias e bancadas para o banheiro da sua casa

Nesta matéria, o ZAP Imóveis mostra dez projetos das arquitetas Ana Rozenblit e Sabrina Salles, do Spaço Interior Arquitetura e Execução, que representam situações nas quais as profissionais usaram composições de bancadas diferentes:

1 – Bancada em alvenaria

Uma solução mais barata do que o mármore ou outros materiais similares, a bancada de alvenaria pode ser coberta por pastilhas ou qualquer outro tipo de revestimento, inclusive vidros e espelhos, tornando-se uma peça mais personalizada que as demais.

Nesse caso, as arquitetas usaram uma cuba de embutir em louça branca com formato côncavo, mais adequada para banheiros com bancadas um pouco maiores

Veja as demais!!!

...para compra de imóvel na planta

Cada vez mais preocupada em atender aos anseios e necessidades específicas dos compradores de imóveis as construtoras e incorporadoras investem na personalização das plantas de seus lançamentos.

Segundo a arquiteta paulista Renata Marques, com larga experiência no trabalho com as grandes incorporadoras no gerenciamento de projetos desta natureza, a principal vantagem deste tipo de aquisição é a garantia da execução do trabalho e cumprimento de prazos pela empresa responsável pela obra.
“É sem dúvida uma situação interessante para o comprador que recebe o imóvel pronto, com todos os opcionais escolhidos e ainda conta com a garantia da construtora”, avalia.

Saiba mais no Portal VGV

Niemeyer na Casa Cor MG

Assinada pelo mestre Oscar Niemeyer, a construção foi desenhada para a família Dalva Simão, em 1954.

A casa caracteriza-se pela cobertura sinuosa sustentada por paredes curvas e pilares metálicos.

“Estamos diante de um tratado social em forma de arquitetura”, afirma o arquiteto mineiro Pedro Lázaro, um dos destaques da Casa Cor Minas.

Além da arquitetura espetacular, o passeio encanta os visitantes ao propor um percurso agradável entre ambientações que reverenciam a obra do mestre e estabelecem um diálogo atual com o entorno.

Conheça os espaços imperdíveis eleitos pela CASA CLAUDIA LUXO.

Um bar, crie o seu e celebre

É muito gostoso receber os amigos para uma festa ou, simplesmente, relaxar em casa com um bom drinque.

E "o ponto de partida para montar um bar transado e funcional, mesmo para um espaço compacto, é usar a criatividade", ensina a designer Camila Klein. 

Para estruturar o barzinho pense em como aproveitar os cantos livres da área social seja com móveis sob medida ou composições baseadas em estantes prontas, carrinhos (como os de chá) ou mesmo bandejas.

Saiba mais no UOL Casas

Como fazer piscina

Além de mergulhar, tomar sol e relaxar no spa, admirar o horizonte figura entre os programas possíveis em torno desta piscina em Bragança Paulista, SP.

“Há um declive acentuado no limite do terreno.

Desde a primeira conversa os clientes mostraram que tirar proveito dele seria o melhor caminho”, diz a arquiteta Gilda Meirelles, autora do projeto, executado pela CPA Engenharia.

Posicionado na face noroeste do lote, o tanque permite também vislumbrar o pôr do sol – o que torna o cenário ainda mais bonito.

No paisagismo, Caterina Poli e Sérgio Menon optaram por espécies de pouca manutenção, como agapantos (em primeiro plano na foto).

Veja mais em Arquitetura & Construção

Plano de carreira ainda existe?

Empresas fecham, funções desaparecem e outras surgem.

O mercado vive tempos dinâmicos.

Por vezes, até imprevisíveis.

No meio da correria, o cenário contemporâneo no trabalho pode levar à desatenção das organizações com as necessidades de seus funcionários.

Erro grave.

Entre as consequências estão a desmotivação e o sentimento de desamparo.

A ideia do plano de carreira, então, parece algo distante, como indica um estudo da consultoria Michael Page, da Page Group.

Leia mais em Época

13 salas multiúso

Com metragens cada vez menores, as salas vêm acumulando funções que vão além do receber.

Integrando varandas, home theathers e criando espaços para o uso do notebook sem que o ambiente se caracterize como um home office, estas 13 salas projetadas por profissionais de CasaPRO são inspiração certa quando se trata de ambientes multiúso.

Conheça outras no CASA.com.br

Potencial para vender imóveis

Saber onde encontrar clientes é fundamental para o sucesso do corretor de imóveis principalmente para os que estão iniciando sua carreira no mercado imobiliário.

Muitos corretores de imóveis tem dificuldade de encontrar clientes, pois apenas ficam esperando o cliente vir até o plantão ou ligar para a imobiliária a procura de um imóvel.

1. Recuperar ex-clientes ou clientes perdidos é muito importante, conquistar novos clientes é essencial para garantir o crescimento e a sobrevivência.

Peça indicações a clientes satisfeitos – afinal, que referência melhor do que um cliente feliz?

Pesquise mais no Marketing Imobiliário

Crédito imobiliário de R$300 mi

O Conselho de Administração da Gafisa aprovou, em reunião realizada na véspera, a abertura de crédito imobiliário de 300 milhões de reais junto ao Banco do Brasil, segundo ata de reunião.

A abertura do crédito ocorre no âmbito do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) e terá vencimento no fim de 2017.

O contrato que será feito irá substituir crédito em favor do Banco do Brasil, no valor de 217 milhões de reais.

Leia mais em EXAME.com

Garantirão o futuro do seu filho

Ao investir pensando no futuro, as pessoas costumam logo se lembrar da famosa renda fixa, conhecida por ser mais segura e prática, para ganhar sem ter dor de cabeça.

A rentabilidade é pequena, proporcionalmente ao que pode oferecer os outros tipos de investimento, mas, como o prazo é muito longo, isso deixa de ser um problema.

No entanto, o que muitos não sabem é que a renda variável também pode ser muito boa para investir pensando no futuro.

Acompanhe a cotação de todos os fundos imobiliários negociados na bolsa

Por meio de uma estratégia fundamentalista, que visa a compra de ativos de empresas extremamente sólidas, com ótimos fundamentos e boas pagadoras de dividendos, o mercado acionário é capaz não só de garantir um bom futuro e uma boa aposentadoria para o investidor, assim como para o filho dele.

Basta escolher os papéis corretos.

É válido lembrar também que quanto antes o investidor começar, menor será a quantia exigida por mês para que ele e seus filhos (ou futuros filhos) tenham uma vida tranquila e sem dificuldades, com o dinheiro para uma boa faculdade particular garantido, por exemplo.

Leia mais no InfoMoney

Casas em tom de azul podem dar mais sucesso

Sua casa é pintada de azul?

Então, se você ainda não conquistou o sucesso na vida amorosa e profissional, provavelmente vai conquistar.

Pelo menos é o que diz uma pesquisa feita no Reino Unido pela empresa Sandtex Paints.

De acordo com o estudo, quem tem moradias pintadas com essa cor, se dá melhor na carreira e tem relacionamentos duradouros.

O levantamento foi feito com 3 mil proprietários de residências, e indicou que aqueles que vivem em casas azuis possuem o maior rendimento médio anual.

Mas, antes de sair correndo para uma loja de tintas, confira alguns ambientes onde o azul reina sem que a decoração fique infantil ou austera.

Mais em Zap Imóveis.

De quem nega bolha imobiliária no Brasil

O risco de uma bolha imobiliária divide opiniões no Brasil, e ficou mais caloroso depois de o profeta da bolha nos Estados Unidos, Robert Shiller, demonstrar preocupação com a rápida elevação dos preços dos imóveis em território nacional.

Bancos, economistas, consultorias e institutos de pesquisa passaram a se manifestar, enumerando os motivos pelos quais o País não pode ser comparado ao cenário que levou à crise de 2008 nos EUA.

Os argumentos, contudo, parecem não ter acalmado o temor popular de uma derrubada repentina dos preços.

Podem mesmo, dado mais motivos para a desconfiança.

Como diz o próprio Shiller, a negação por parte de fontes qualificadas também precedeu o estouro da bolha imobiliária nos Estados Unidos.

Leia mais em Casa Própria, do iG.

Ideias bacanas para decorar a casa

Todo mundo sabe que a internet é um baú repleto de novidades todos os dias.

Hoje você vai aprender a dar uma cara nova a alguns móveis e ver que simples objetos podem se transformar em peças de decoração bem interessantes.

Então coloque sua criatividade em prática e levante o astral da sua casa!

Começamos com esses cestos na parede do banheiro.
São peças simples e baratas, mas super descoladas e funcionais.

Mais idéias no Blog da Portobello

Jardim com bebedouro

Aqui, até os pássaros são bem-recebidos: a fonte de pedra garante água fresca para quem vier se servir. 

Poucos elementos, mas distribuídos de forma equilibrada, conferem um tom de informalidade elegante ao projeto do paisagista André Paoliello, de São Paulo.

“Cercamos o gramado com belas árvores, como o resedá e o ipê, que florescem em diferentes épocas do ano e permanecem bonitas mesmo quando estão apenas com as folhas”, diz ele.

As trepadeiras falsa-vinha e congeia também aparecem paredes acima, preenchendo o cenário branquinho com toques de cor.

Mesmo considerado grande com seus 190 m² de extensão, o jardim tem manutenção simples.

“Incluímos um sistema de irrigação automática que ajuda bastante”, revela André.

Tem mais em Arquitetura & Construção

4 vezes mais construções em bairros pacatos

Em vez de sobradinhos e ruas calmas, um paredão de espigões e trânsito pesado.

Eis o pesadelo de moradores de bairros como Pinheiros e Lapa (zona oeste). Sobretudo os que moram perto dos corredores de ônibus e metrô, como a av. Rebouças.

É que uma faixa de 150 metros ao longo dos eixos de transporte de massa poderá receber de duas a quatro vezes mais construções do que hoje, segundo o texto do novo Plano Diretor (que planeja o desenvolvimento da cidade pelos próximos dez anos).

Um limite parecido com o que existe na avenida Faria Lima.

Mais detalhe na Folha

O mapa da obra

Uma casa revigorada, com a sua cara, muito mais segura.

Isso é tudo o que você deve visualizar ao planejar uma reforma.
Esqueça por um momento o pacote poeira, atraso e dor de cabeça, porque a probabilidade de tudo isso vir junto com qualquer obra é grande.

Uma boa revisão na estrutura da casa ou do apartamento é necessária de tempos em tempos, quando a construção começa a dar sinais de esgotamento.

A parede tem fissura? o azulejo está oco? o piso afundou? Nada de maquiar os estragos.

Prepare-se para o quebra-quebra.

Por Carol Scolforo, em Casa e Jardim

Vetor Norte da capital mineira

Falta pouco menos de nove meses para a realização de um dos eventos esportivos mais importantes do planeta, a Copa do Mundo de 2014.

Com esse fato, deste o anúncio da realização dessa edição no Brasil, governo e organizações privadas se preparam para melhor atender e realizar o evento.

Em Belo Horizonte (MG), que será uma das sedes do mundial, não é diferente.

Com o estádio Governador Magalhães Pinto, o famoso Mineirão, localizado no Vetor Norte da cidade, muitas obras de infraestrutura e ações de melhorias estão sendo desenvolvidas, o que já impulsiona o desenvolvimento dos bairros nas regiões Norte, Nordeste, Venda Nova e Pampulha.

Um dos mercados que aposta nessa área da capital é o imobiliário.

De acordo com o empresário Luiz Antônio Rodrigues, presidente da LAR Imóveis, a facilidade de acesso proporcionada pela Linha Verde, as promessas de investimento do governo, a alta disponibilidade de áreas para construção e imóveis para alugar e vender, com valores para todos os orçamentos, são grandes incentivadores para a maior procura das pessoas por moradias na região e de empresários do setor.

Publicado no Portal VGV

Desconto de 50% em taxas de cartórios

Comprar o primeiro imóvel não é fácil.

Além de ter que enfrentar o alto preço das casas e dos apartamentos, o consumidor muitas vezes só se dá conta de que precisa de um dinheiro extra para pagar impostos e inúmeras taxas na hora em que vai a um Cartório de Notas e Registro de Imóveis.

O que ele não sabe — nem os cartórios informam — é que o custo da aquisição ficaria bem mais em conta se exigisse o desconto de 50% dos valores cobrados pela escritura e registro quando se trata do primeiro imóvel.

Saiba os detalhes em Mercado Imobiliário

Casa barata com pinta de cara

A melhor maneira de comprovar uma teoria é sempre na prática.

Foi com esta premissa em mente que o arquiteto Neal Schwartz, radicado em São Francisco, construiu um lar em Sonoma, na Califórnia, para passar os fins de semana com seu marido, Ron Flynn, e os dois cães do casal.

“É sempre possível usar todas as coisas que não têm preço – a luz, a vista – para agregar valor aos recursos financeiros investidos,” explica o arquiteto, que constantemente busca maneiras de aumentar a sensação de amplitude em seus projetos.

Detalhes em Só Decoração

Prós e contras de usar carpetes na casa

Antigamente ele era utilizado em todos os cômodos da casa como sobrepiso, apenas a cozinha e o banheiro não eram cobertos pela macia camada do carpete.

Hoje, por questões financeiras, e também pela moda, os carpetes ocupam um espaço bem menor.

Ter um bom carpete ajuda a delimitar espaços, compor a decoração, destacar objetos e móveis nos ambientes, além de disfarçar imperfeições e manchas no piso.

Mas, o carpete tem outras funções a não ser a estética.

Leia mais no ImóvelWeb

Para a aposentadoria, invisto em ações ou fundos de ações?

"Em primeiro lugar gostaria de lhe dar meus parabéns.

Você demonstra ter mais conhecimento sobre investimentos do que a maioria dos brasileiros!

Imagino que pela sua idade você ainda vai trabalhar por muitos anos e, portanto, o objetivo de sua carteira de investimentos financeiros é de ganho de capital, ou seja, acúmulo de patrimônio.

Diante disso, acredito que investir em empresas boas pagadoras de dividendos não seja uma estratégia adequada ao seu momento de vida atual, já que empresas que pagam bons dividendos são companhias maduras, que não tem muito como crescer e se valorizar e, por isso, não precisam mais reter lucros para reinvestimentos.

Este tipo de estratégia é ideal para quem busca ter renda na época de usufruir do patrimônio acumulado..."

Editado por Julia Wiltgen, de EXAME.com

Bolha imobiliária estourando?

"Desde 2008, quando surgiram os primeiros comentários de bolha imobiliária em vias de estourar no Brasil, tenho analisado evidências históricas e internacionais, refutando até aqui tais alegações e concluindo que, provavelmente, os preços continuariam a subir.

De acordo com a consultoria britânica Knight Frank, entre os 53 países com os maiores mercados imobiliários globais, o Brasil teve em 2012 a maior alta de preços de imóveis residenciais: 13,7% em média.

Resolvi atualizar e expandir meus estudos."

Leia mais, por Ricardo Amorim

Menores casas do mundo

Dos quatro cantos do planeta, as residências que driblaram a falta de espaço e apresentaram boas soluções para morar.

É uma menor que a outra!

Projetada por Paul Elkin, a Eco bike é um minúsculo trailer ligado a uma bicicleta.

Ideal para quem se contenta com muito pouco, tem uma cama, uma prateleira para o morador guardar seus (poucos) objetos e uma porta que abre para cima.

O maior problema é: a casa não tem banheiro! 

Ainda assim, é uma ótima opção para quem gosta de aventuras de bicicleta.

Veja as outras "casas" no CASA.com.br

Dicas de SEO para site de varejo

Sites de varejo enfrentam um conjunto único de obstáculos quando se trata de melhorar as vendas através de uma melhor visibilidade dos mecanismos de busca.

Descrições dos produtos repetitivos, falta de conteúdo e freqüente rotatividade dos produtos podem ser obstáculos para superar.

Mas com essas dicas específicas para otimização de varejo para mecanismo de busca,  os lojistas on-line podem transformar os desafios em oportunidades e maximizar seu tráfego de busca.

Dicas, no Blog do E-Commerce

Dica de uma Grande Imobiliária!

Para terminar ano sem dívidas

Guardar o cartão de crédito na gaveta, tirar o chocolate do carrinho do supermercado, cancelar o serviço de TV paga. Atitudes como essas são de grande ajuda para quem quer terminar o ano no azul.

Se, num primeiro momento, elas parecem difíceis de serem tomadas, encará-las como temporárias pode deixar a tarefa mais fácil, sugerem os especialistas em finanças pessoais.

O primeiro passo é colocar toda a vida financeira no papel: anotar todos os gastos, incluindo os de pequeno valor, e saber quanto da renda já está comprometida com financiamentos, empréstimos e compras feitas no cartão de crédito pelos próximos 30 dias.

Por Aiana Freitas no UOL Economia, leia mais...

Despertar o interesse do cliente e gerar credibilidade

O maior erro que um corretor de imóveis pode cometer é achar que vender se resume em mostrar imóveis para um cliente potencial e esperar que ele compre.

Na verdade o cliente só quer saber de uma coisa: qual problema você resolve.

As pessoas não compram produtos ou serviços, as pessoas compram soluções para seus problemas.

Afinal de contas, quem pede um prego, não quer um prego, quer e um quadro pendurado na parede.

Quando o Corretor de Imóveis se posiciona como alguém que resolve problemas, ele deixa de ser alguém evitado para ser alguém procurado pelos clientes, ele ganha autoridade, credibilidade e poder.

Conheça mais detalhes no Mercado Imobiliário

Casal torna quintal de casa mais aconchegante

Era uma noite de quinta-feira quando a marinha dos Estados Unidos notificou Ryan Benoit, 37, de que, no lugar de coordenar a reforma do Essex, um navio de assalto aéreo e anfíbio de 257 metros de comprimento, era melhor que ele tomasse um gim e tônica com a mulher e cuidasse de regar as tristes alfaces de sua horta.

Por conta do impasse criado pelo Congresso quanto ao corte compulsório de verbas orçamentárias, ele estava dispensado de trabalhar na sexta-feira. E Benoit, engenheiro portuário na vida civil e tenente-comandante na reserva da marinha, decidiu passar o feriado acidental no jardim.

Leia mais no Imóveis Classificados na Folha de S. Paulo

Investimento que você não deveria seguir

Quando se fala em investimentos e finanças pessoais todo mundo sempre tem um conselho para dar ou pedir.

Mas como em qualquer campo da vida, existem os bons e maus conselhos de investimentos.

Com inspiração em um artigo publicado na última quarta-feira no site americano Market Watch, do Wall Street Journal, EXAME.com perguntou a alguns especialistas quais as dicas de investimento ouvidas por aí, mas que ninguém deveria seguir.

Confira em Seu Dinheiro, da EXAME.com