O metro quadrado mais caro

O preço médio do metro quadrado dos imóveis na cidade de São Paulo mostra sinal de desaceleração, apontou a pesquisa Barômetro do Mercado Imobiliário, do portal Agente Imóvel. Entre janeiro e junho de 2013, o preço dos imóveis prontos e disponíveis para venda teve valorização de 3,4%, menor variação desde a primeira amostragem, feita em janeiro de 2011.

Segundo o levantamento, os preços imobiliários tiveram valorizaram menos que 1% em valor real durante o primeiro semestre de 2013. No mês de Junho, o mercado paulista registrou o preço médio por metro quadrado de R$ 6.907, variação de 0,04% no mês.

"A desaceleração dos preços dos imóveis junto à cautela apresentada pelo comprador de imóvel residencial são consequência da turbulência na economia macro, que vem sendo enfraquecida pelo aumento da taxa de juros pelo Banco Central, pelo recuo das atividade das principais construtoras e pelas recentes manifestações públicas que tem mobilizado todo país", informou sócio-diretor do Agente Imóvel, Johan Jonsson.

Publicado no UOL economia, reportagem do InfoMoney.

Sobem 172% em 5 anos

A região paulistana do Baixo Augusta, conhecida pelos bares, casas noturnas e "inferninhos", vem vivendo um boom imobiliário e se tornando atraente para os moradores "descolados" de São Paulo. De acordo com o ZAP Imóveis, portal de anúncios imobiliários, o preço dos imóveis anunciados na região subiu 172% de fevereiro de 2008 a abril de 2013.

Na cidade de São Paulo, de janeiro de 2008 a abril de 2013, a variação do preço do metro quadrado anunciado na internet foi de 168,8%, segundo o Índice FipeZap.

O ZAP cita ainda que, recentemente, dois empreendimentos lançados na região - um da construtora Esser - e outro da Requadra, venderam todas as unidades em apenas algumas horas após o lançamento.

Publicado na EXAME.com, Guia de Imóveis.

Preço médio de imóveis lançados no Brasil

O preço médio do metro quadrado dos imóveis lançados no Brasil no ano passado foi de R$ 5.590, segundo revela o Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro 2012 da Lopes.

De acordo com o levantamento, o valor é 9% maior do que o apurado um ano antes, quando o preço mediano dos lançamentos ficou em R$ 5.140 m².

Considerando os tipos de imóveis, a maior valorização ocorreu nos lançamentos de hotéis e flats, 15% em um ano, com o valor do metro quadrado passando de R$ 10.050 em 2011, para R$ 11.530 no ano passado.

Os apartamentos vieram em seguida, com alta de 10%, ao sair de R$ 4.630 para R$ 5.110 o metro quadrado.

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